1974〜1984年築, 専有面積74.65㎡〜94.65㎡の平均販売価格
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千里台スカイハイツC棟
大阪府吹田市山田東一丁目
/ 山田駅 徒歩21分
1979年築 / 13階建 / 438戸 / SRC造
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価格偏差値
64.0
非常に割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
2,515万円
29.7万円/㎡
2,265
2,432
2,599
2,765
AI査定結果
推定相場価格
2,515万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,432万円〜2,599万円
28.7万円/㎡〜30.7万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年5月16日
千里台スカイハイツC棟
2,399万円（28.3万円/㎡）/ 10階 / 84.65㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は25.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | 2,399万円 | 28.3万円 | 10階 | 84.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/05/12 | 2,399万円 | 28.3万円 | 10階 | 84.65㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2026/04/25 | 2,499万円 | 29.5万円 | 10階 | 84.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/17 | 2,399万円 | 28.3万円 | 10階 | 84.65㎡ | 2S | 南東 |
| 2026/02/04 | 2,550万円 | 30.1万円 | 8階 | 84.65㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2026/02/03 | 2,550万円 | 30.1万円 | 8階 | 84.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/12 | 2,499万円 | 29.5万円 | 10階 | 84.65㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/11/30 | 2,599万円 | 30.7万円 | 10階 | 84.65㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/09/21 | 2,648万円 | 31.3万円 | 10階 | 84.65㎡ | 2LDK+納戸 | 西 |
| 2025/05/14 | 1,680万円 | 19.8万円 | 10階 | 84.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/25 | 1,380万円 | 20.6万円 | 8階 | 66.92㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/01/13 | 1,480万円 | 22.1万円 | 8階 | 66.92㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/11/21 | 1,899万円 | 24.5万円 | 5階 | 77.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/03 | 1,990万円 | 25.6万円 | 5階 | 77.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/23 | 1,680万円 | 21.6万円 | 6階 | 77.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/11 | 2,090万円 | 26.9万円 | 5階 | 77.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/03 | 1,580万円 | 23.6万円 | 8階 | 66.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/17 | 1,780万円 | 22.9万円 | 6階 | 77.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/07 | 1,580万円 | 23.6万円 | 8階 | 66.92㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/03/30 | 1,890万円 | 24.3万円 | 6階 | 77.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,990万円 | 23.5万円 | 3階 | 84.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/22 | 1,880万円 | 24.2万円 | 5階 | 77.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/10 | 1,980万円 | 25.5万円 | 5階 | 77.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/02 | 2,199万円 | 26.0万円 | 9階 | 84.65㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/08/25 | 2,150万円 | 27.7万円 | 6階 | 77.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,080万円 | 26.8万円 | 5階 | 77.65㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は30.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | 千里台スカイハイツC棟 吹田市山田東一丁目 | 山田駅21分 | 2,399万円 | 28.3万円 | 84.65㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 1979年 | 438戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 千里台スカイハイツB棟 吹田市山田東一丁目 | 山田駅20分 | 2,498万円 | 30.5万円 | 81.9㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 438戸 | SRC |
| 2026/05/14 | 千里台スカイハイツA棟 吹田市山田東一丁目 | 山田駅20分 | 2,498万円 | 29.5万円 | 84.65㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 438戸 | SRC |
| 2026/02/06 | 千里台スカイハイツ 吹田市山田東一丁目 | 万博記念公園駅20分 | 2,550万円 | 30.1万円 | 84.65㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 438戸 | SRC |
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